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BGH, Urteil vom 27.2.2019 - VIII ZR 255/17

Leitsatz:
Es steht im pflichtgemäßen Ermessen des Gerichts, ob es nach § 144 Absatz I 1 ZPO ein Sachverständigengutachten ohne Antrag des Beweispflichtigen von Amts wegen einholt; dies befreit die Partei jedoch nicht von ihrer Darlegungs- und Beweislast.

Sachverhalt:
Die Beklagte ist seit 2010 Mieterin einer im Dachgeschoss gelegenen 3-Zimmer-Wohnung der Kl. in Mainz. Mit Schreiben vom 26.8.2014...

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